планшет пдф

Мамедов Акбер Мирза-оглы

8963-272-08-88

mamedov.ws@gmail.com

Предлагается концепция формирования в центральной части города нового жилого комплекса с разработкой в его структуре многоэтажного жилого дома. Максимальная высота жилого дома составляет 35 этажей или около 109 метров.

Градостроительное решение.

Комплекс расположен на участке площадью 4,5 гектара, образованном пересечением ул.Челюскинцев – ул.Народная (Россия, г. Екатеринбург.) в непосредственной близости от центра деловой, политической и финансовой жизни города. В пределах пешеходной доступности имеются станции наземного общественного транспорта, метрополитена и железнодорожный вокзал.

Дворовое пространство ориентировано на ЮГ, раскрытие дворов осуществляется за счет, понижения этажности и организации соответствующих разрывов между зданиями. Организация территории предусматривает подземную парковку на 1500 машиномест а также гостевую на 150 машиномест. Объемно планировочное решение.

Архитектурные решения подчинены принципам комплексной застройки. Все здания и сооружения объединены общим архитектурным замыслом.

Основной объем делиться на две части, классическую и модернистскую (волнообразную). Первые этажи облицованы красным кирпичом, для сочетания объема здания, с исторической застройкой. Такое решение позволяет подчеркнуть преемственность традиций в новой архитектуре. За счет деления здания на две совершенно разные в стилевом решении части, образуется «разрыв», который используется как зеленая зона или смотровая площадка.

Выше располагается волнообразный объем, который создает иллюзию движения, напоминающий драпировку, волну. Такое решение формируется за счет применения системы эркеров, образующих характерные выступы на фасадах. За счет изменения угла поворота несущих стен по отношению к солнцу, улучшается инсоляция помещений с северо-востока, и северо-запада. С южной стороны, эркеры имеют иную функцию, за счет использования их выступов образуются небольшие балконы, обеспечивающие визуальные связи квартир, с водой и прекрасной панорамой города.

Жилой комплекс являются ярким ориентиром среди уникальных зданий Екатеринбурга, что также добавляет инвестиционной привлекательности жилому комплексу.

Технико-экономические показатели.

Площадь участка – 4.5 Га

Площадь застройки – 987 м²

Общая площадь – 54365 м²

Арендуемая площадь 2426 м² на эт

Строительный объем здания - 435100

Подземный паркинг – 1500 м/мест

Гостевой паркинг 200 м/мест